Hoàng Huy Commerce

Lê Chân Hải Phòng
Căn hộ

Báo giá

Cầu rào 2 được biết đến là một trong những khu vực phát triển bậc nhất Hải Phòng hiện nay. Liên tiếp các ông lớn trong ngành bất động sản, dịch vụ trong và ngoài nước đầu tư với những: Vinhome Marina, WaterFornt, AeonMall,.. Một trong các dự án khủng tiếp theo được ra mắt thuộc về Hoàng Huy Group. Đó là dự án chung cư Hoàng Huy Commerce trên mặt đường Võ Nguyên Giáp, Lê Chân, Hải Phòng.

Chung cư Hoàng Huy Võ Nguyên Giáp

Phối cảnh chung cư Hoàng Huy Commerce

1. Giá và chính sách bán hàng chung cư Hoàng Huy Commerce

1.1. Giá chung cư Hoàng Huy Commerce Hải Phòng:

-Giá chung cư Hoàng Huy Commerce dao động trong khoảng từ 40 -> 45 triệu/m2 (tính theo diện tích thông thuỷ và ĐÃ trừ các loại chiết khấu). Giá sẽ phụ thuộc vào vị trí các tầng, diện tích và hướng. Cụ thể:

+Căn hộ 1.5 ngủ: Giá từ 1.7 - 2.1 tỷ.

+Căn hộ 2 ngủ: Giá từ 2.1 - 2.8 tỷ.

+Căn hộ 2.5 ngủ: Giá từ 2.6 - 2.8 tỷ.

+Căn hộ 3 ngủ: Giá từ 2.9 - 3.5 tỷ.

1.1.1. Bảng giá tòa Tulip:

Bảng hàng Tulip Hoàng Huy Commerce 23/6/2022 (1)

Bảng hàng Tulip Hoàng Huy Commerce 23/6/2022 (2)

1.1.2. Bảng giá tòa Camellia:

Bảng giá tòa Camellia Hoàng Huy Commerce 23/6/2022 (1)

1.1.3. Bảng giá tòa Lotus:

Bảng giá tòa Lotus Hoàng Huy Commerce 23/6/2022 (1)

Bảng giá tòa Lotus Hoàng Huy Commerce 23/6/2022 (2)

1.2. Chính sách bán hàng dự án Hoàng Huy Võ Nguyên Giáp:

1.2.1. Chính sách bán hàng

Áp dụng cho tòa Tulip và Camellia (từ ngày 21/05/2022 - 15/12/2022):

Lựa chọn 1:

Khách hàng ký VBTT/HĐMB đối với căn hộ Hoang Huy Commerce được tăng ngay gói nội thất tương đương 8% GTCH trừ thằng vào HĐMB

Khách hàng được miễn phí 01 năm phí dịch vụ kể từ ngày tòa nhà được nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Khách hàng được hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.

CHÍNH SÁCH VAY	CHI TIẾT
Mức dư nợ vay	Lên tới 70% giá trị nhà ở (đã gồm VAT)
Mức dư nợ được CĐT hỗ trợ lãi suất	Lên đến 65% tổng giá trị căn hộ (đã gồm VAT)
Thời gian bắt đầu hỗ trợ vay	Khi Khách hàng đã ký HĐMB đóng đủ 30%
Ân hạn nợ gốc, lãi (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng)	Trong thời gian áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

Lưu ý:

Trong mọi trường hợp CĐT chỉ hỗ trợ lãi suất trong thời gian áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất nêu trên đối với các khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ thủ tục theo quy định của Ngân Hàng do CĐT chỉ định.

Lựa chọn 2:

Trường hợp khách hàng không sử dụng gói hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng theo chương trình ưu đãi, tự trả tiền mua căn hộ bằng vốn tự có sẽ được chiết khấu 13% tổng giá trị căn hộ (chiết khấu trên giá trị căn hộ đã gồm VAT) và được trừ thẳng vào giá trị hợp đồng khi ký HĐMB.
Khách hàng được miễn phí 01 năm phí dịch vụ kể từ ngày tòa nhà nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Ghi chú:

- Chính sách được áp dụng khi CĐT đủ điều kiện mở bán theo quy định của Pháp luật.

- Trong trường hợp khách hàng chuyển nhượng thì khách nhận chuyển nhượng được kế thừa chính sách khách chuyển nhượng đã lựa chọn.

Áp dụng cho tòa Lotus (từ ngày 07/06/2022 - 02/09/2022): (ảnh dưới)

Chính sách bán hàng tòa Lotus Hoàng Huy Commerce 1

Chính sách bán hàng tòa Lotus Hoàng Huy Commerce 2

Chính sách bán hàng tòa Lotus Hoàng Huy Commerce 3

1.2.2. Tiến độ thanh toán

***Tiến độ thanh toán chung cư Hoàng Huy Commerce:

Đặt cọc: 100 triệu

Lần 1: Trong vòng 7 ngày (kể từ ngày đặt cọc) khách hàng kí VBTT: 10% GTCH (chưa bao gồm VAT).

Lần 2: 1 tháng sau khi kí VBTT: 10% GTCH (chưa bao gồm VAT).

Lần 3: Kí HĐMB (10/12/2021) hoặc khi xong sàn hầm đầu tiên theo quy định của Pháp luật: 30% GTCH (đã bao gồm VAT và của lần 1 và lần 2).

Lần 4: Ngay khi đổ sàn tầng 5 (dự kiến 15/2/2022): 5% GTCH (đã gồm VAT).

Lần 5: Ngay khi đổ sàn tầng 10 (dự kiến 15/4/2022): 5% GTCH (đã gồm VAT).

Lần 6: Ngay khi đổ sàn tầng 15 (dự kiến 25/5/2022): 5% GTCH (đã gồm VAT).

Lần 7: Ngay khi đổ sàn tầng 20 (dự kiến 10/7/2022): 5% GTCH (đã gồm VAT).

Lần 8: Ngay khi đổ sàn tầng 25 (dự kiến 20/8/2022): 5% GTCH (đã gồm VAT).

Lần 9: Ngay khi đổ sàn tầng 30 (dự kiến 30/9/2022): 5% GTCH (đã gồm VAT).

Lần 10: Ngay khi cất nóc (dự kiến 10/1/2023): 10% GTCH (đã gồm VAT).

Lần 11: Ngay khi có thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến 5/12/2023): 25% GTCH + 2 KPBT (đã gồm VAT).

Lần 12: Ngay khi có thông báo làm giấy chứng nhận quyền sở hữu: 5% GTCH (đã gồm VAT).

2. Tổng quan dự án chung cư Hoàng Huy Võ Nguyên Giáp

Sau tòa 37 tầng Hoàng Huy Grand Tower tại Sở Dầu khởi công ngày 17/8/2020, 4 tòa Hoàng Huy Commerce tại Võ Nguyên Giáp là chung cư thương mại thứ hai mà chủ đầu tư triển khai tại thành phố Hải Phòng. Dự án sau khi hoàn thành hứa hẹn sẽ cung cấp cho thị trường hơn 4000 căn hộ cao cấp.

Lấy cảm hứng từ “Tam Hoa May Mắn” biểu tượng cho sự cân bằng, vững chãi và phát triển không ngừng. Tiên phong trong việc kiến tạo cách sống chuẩn thượng lưu....Một dự án mà cả tập đoàn hết sức tâm huyết, hứa hẹn mang lại nhiều đột phá, đổi mới trong kiến trúc và thiết kế nhà chung cư phía bắc. Hoàng Huy Commerce được tạo hình như 3 cánh hoa nở rộ rực rỡ toả sáng đã chính thức ra mắt tại thành phố Cảng thân yêu.

HH1 Hoàng Huy Commerce: Lotus, Camellia, Tulip

HH1 Hoàng Huy Commerce: Lotus, Camellia, Tulip

►Tên dự án	Hoang Huy Commerce
►Chủ đầu tư	Tập đoàn tài chính Hoàng Huy
►Vị trí	Đường Võ Nguyên Giáp, Lê Chân, Hải Phòng (thuộc phường Kênh Dương và Vĩnh Niệm)
►Tư vấn thiết kế	Công ty Humphreys & Partners Architects (HPA Việt Nam)
►Đơn vị giám sát thi công	Công ty Cổ phần Coninco 3C
►Đơn vị làm móng	Công ty cổ phần Fountech và Công ty cổ phần tập đoàn Đua Fat
►Mô hình	trung tâm thương mại và căn hộ chung cư cao cấp
►Quy mô	3 ha bao gồm 4 tòa chung cư cao 35 tầng được chia thành 2 lô HH1 và HH2
►Lô HH1	Thuộc mặt Võ Nguyên Giáp với 3 tòa: Lotus, Camellia, Tulip
►Lô HH2	Thuộc mặt Thiên Lôi với 1 tòa tháp đôi
►Mở bán trước	Toà Tulip và Lotus
►Thiết kế tòa HH1	3 tầng hầm để xe; Tầng 1 2 3 làm trung tâm thương mại, dịch vụ, tiện ích nội khu...
►Số lượng	4014 căn hộ (trong đó 3 toà HH1 là 2496 căn hộ)
►Pháp lí	Sổ hồng lâu dài
►Ngày khởi công	11/5/2021

3. Chung cư Hoàng Huy Commerce sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất

Hoàng Huy Commerce trên cao nhìn xuống

Hoàng Huy Commerce từ trên cao nhìn xuống

Tọa lại ngay mặt đường Võ Nguyên Giáp thuộc trục đường giao thông khủng "Hồ Sen - Cầu rào 2", dự án chung cư Hoàng Huy Commerce sở hữu tiềm năng tăng giá cực tốt. Trục đường Hồ Sen - Cầu rào 2 được coi là dự án trọng điểm của thành phố và đã đi vào hoạt động vào cuối năm 2020. Việc kết nối đến trung tâm thành phố cực kì dễ dàng khi đây là trục đường xuyên tâm từ nội thành ra cao tốc Hà Nội Hải Phòng.

Di chuyển từ chung cư Hoàng Huy Võ Nguyên Giáp đến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh cũng chỉ mất 6 phút.

Ngoài ra, việc kết nối đến sân bay Cát Bi, cảng Đình Vũ, hay khu công nghiệp Tràng Duệ cũng hết sức tiện lợi qua trục WolrdBank (đường Bùi Viện) nằm ngay cạnh dự án.

Vị trí Hoàng Huy Commerce

Vị trí dự án Hoàng Huy Commerce. Click để phóng lớn

Nhìn trên bản đồ, chúng ta dễ dàng nhận thấy dự án Hoang Huy Commerce nằm trên khu đất vàng có 3 mặt tiền cực đẹp, ôm trọn Hoàng Huy Mall (đã bàn giao cho khách hàng) ở phía trong theo hình chữ L. Ba mặt tiền với phần lớn là trục đường Võ Nguyên Giáp, sau đó là Thiên Lôi và một phần nhỏ đường Nguyễn Tất Tố.

Hiện tại và tương lai, khu vực Hồ Sen Cầu Rào 2 sẽ phát triển năng động bậc nhất với đại siêu thị Aeon Mall lớn nhất Việt Nam (khánh thành ngày 24 tháng 12 năm 2020) cùng với đó là hàng loạt các "chân dài" đã và đang triển khai: Khách sạn Nikko, The Minato Residence, chung cư Chiyoda...

4. Tiện ích chung cư Hoàng Huy Commerce Võ Nguyên Giáp

Nằm tại vị trí phát triển khủng "Hồ Sen - Cầu Rào 2", không khó để thấy được khối tiện ích đẳng cấp, đồng bộ cho cư dân tại dự án. Ngoài ra, bằng kinh nghiệm và tâm huyết của Hoàng Huy - tiện ích nội khu cũng được chú trọng xây dựng với các khối đế dịch vụ, thương mại ngay tại tòa nhà. Dưới đây, là các tiện ích của dự án Hoàng Huy Commerce:

4.1. Tiện ích ngoại khu dự án Hoàng Huy Commerce

Trong vòng bán kính 2 km, cư dân khu đô thị Hoàng Huy Commerce dễ dàng kết nối trực tiếp đến các dịch vụ, bệnh viện, trường học... chuẩn quốc tế như:

Cách viện Y Học Biển 100 m.
Cách chợ dân sinh 400 m.
Cách Aeon Mall 200 m.
Cách khách sạn Nikko 600 m.
Cách Vinmec 700 m.
Cách đại học Hàng Hải 1 km.
Cách trường liên cấp quốc tế Gateway 1 km.
Cách trường quốc tế QSI 1.5 km.
Cách cao tốc Hà Nội Hải Phòng 3 km.

Tiện ích ngoại khu chung cư Commerce Võ Nguyên Giáp

4.2. Tiện ích nội khu Hoàng Huy Commerce

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Hoàng Huy Commerce Hải Phòng là chung cư thương mại có thể được coi đẳng cấp bậc nhất Hải Phòng. Với quỹ đất rộng 3 ha, chung cư Hoàng Huy Võ Nguyên Giáp được tích hợp khối tiện ích khổng lồ, đồng bộ tại 3 tầng khối đế. Cư dân tại dự án sẽ được hưởng thụ một cuộc sống trọn vẹn và đẳng cấp ngay tại nơi mình sống với hơn 24 tiện ích chưa từng có tại Hải Phòng, đó là:

Sảnh chờ Hoàng Huy Commerce

Sảnh chờ sang trọng, hiện đại

Trung tâm thương mại tầng 1 và 2: phục vụ nhu cầu mua sắm tiện lợi.
Khu sinh hoạt cộng đồng 3500m2: kết nối cộng đồng, tình cảm "hàng xóm".
Khu vui chơi trẻ em, trường mầm non: Cho con cái học tập, vui chơi vô cùng tiện lợi mà không tốn công đi xa.
Sân vườn và bể bơi ngoài trời trên mái tầng 3: Thả mình thư giãn dưới dòng nước trong xanh ngắm nhìn phố phường.
Các dịch vụ vui chơi, giải trí: Bể bơi bốn mùa, Gym, Spa, Cafe...

Tổng hợp tiện ích 3 tầng khối đế Hoàng Huy Commerce

Bể bơi ngoài trời Hoàng Huy Commerce 1

Bể bơi ngoài trời Hoàng Huy Commerce 2

Bể bơi ngoài trời Hoàng Huy Commerce 3

Phòng tập gym Hoàng Huy Commerce

Khu vui chơi trẻ em Hoàng Huy Commerce

Trung tâm thương mại Hoàng Huy Commerce

5. Hoàng Huy Commerce - toà nhà công nghệ 4.0 đầu tiên tại Hải Phòng

Đón đầu đời sống công nghệ 4.0 với định vị là Tòa nhà thông minh Smart building đầu tiên ở Hải Phòng, hứa hẹn mang đến cho cư dân tương lại một cuộc sống thoải mái, tiện lợi, an toàn:

a. Hệ thống Quản lý toà nhà thông minh BMS (Intelligent Building Management System) cho phép điều khiển và quản lý mọi hệ thống kỹ thuật trong toà nhà đồng bộ theo thời gian thực như hệ thống điện, hệ thống nước sinh hoạt, điều hoà thông gió, cảnh báo môi trường, an ninh, báo cháy - chữa cháy v.v…, đảm bảo cho việc vận hành các thiết bị trong tòa nhà được chính xác, kịp thời, hiệu quả.

b. Hệ thống kiểm soát ra vào tòa nhà dùng công nghệ sinh trắc học Face ID chỉ cần nhận diện khuôn mặt là có thể qua cửa kiểm soát an ninh. Kết hợp hệ thống cổng thông minh Smart Gate ngăn chặn người lạ đi vào khu vực căn hộ, đồng thời tích hợp với camera an ninh và Video door-phone tạo thành hệ thống an ninh đa lớp giúp chủ hộ và BQL trực tiếp giám sát người ra vào.

Hoàng Huy Commerce - toà nhà công nghệ 4.0 đầu tiên tại Hải Phòng

Hoàng Huy Commerce - toà nhà công nghệ 4.0 đầu tiên tại Hải Phòng

c. Chuông cửa màn hình: Video door - phone kết nối với hệ thống kiểm soát của tòa nhà giúp cư dân yên tâm, thoải mái tận hưởng cuộc sống.

d. Hệ thống đỗ xe thông minh hướng dẫn đỗ xe tự động, dễ dàng tìm vị trí và kiểm tra hình ảnh xe, cho phép nhận diện biển số xe giúp kiểm soát phương tiện, tối ưu công tác quản lý đỗ xe.

e. Khóa cửa thông minh dùng vân tay hoặc thẻ thông minh không chỉ mang đến sự tiện lợi và an toàn cao mà còn tôn lên sự đẳng cấp cho căn hộ.

6. Mặt bằng và thiết kế căn hộ Hoàng Huy Commerce Hải Phòng

6.1. Mặt bằng dự án Hoang Huy Commerce

Mặt bằng 3 toà Tulip, Camellia, Lotus Hoàng Huy Commerce

Hướng căn hộ 3 toà Tulip, Camellia, Lotus Hoàng Huy Commerce

-Mặt bằng toà Tulip dự án Hoàng Huy Commerce được chia làm 2 loại:

Tầng 4: có các căn hộ sân vườn.
Tầng 5 - 35: mặt bằng điển hình.

Mặt bằng tầng 4 Toà Tulip Hoàng Huy Commerce

Mặt bằng tầng 4 toà Tulip

Mặt bằng tầng 5 - 35 Toà Tulip Hoàng Huy Commerce

Mặt bằng tầng 5-35 toà Tulip

-Căn hộ mở bán từ tầng 4 - 35. Mặt bằng dự án theo hình "cánh hoa" được chia làm 3 phân khu, mỗi phân khu sẽ có cửa ra vào riêng để đảm bảo tính an toàn và riêng tư.

-Mỗi 1 toà: Tulip, Camellia, Lotus chung cư Hoàng Huy Commerce có 12 tháng máy, 3 thang bộ cho cư dân (mỗi phân khu có một thang thoát hiểm).

-Một tầng có 26 căn hộ, trong đó:

Các căn hộ 1.5 ngủ có 3 căn/tầng gồm các căn: 01; 10 và 15.
Các căn hộ 2 ngủ có 17 căn/tầng gồm các căn: 02; 03; 04; 05; 06; 07; 08; 09; 12; 13; 14; 16; 17; 22; 23; 24 và 25.
Các căn hộ 2.5 ngủ có 4 căn/tầng gồm các căn: 11; 19; 21 và 26.
Các căn hộ 3 ngủ có 2 căn/tầng gồm các căn: 18 và 20.

-Mặt bằng dự án Hoàng Huy Commerce được đánh giá khá cao từ giới chuyên môn bất động sản. Ba tòa Tulip, Camellia, Lotus được thiết kế theo hình "cánh hoa" khá hút gió. Như vậy, các căn hộ mặt trong của tòa Tulip sẽ rất phù hợp với quý khách hàng "tây tứ trạch" muốn được hướng nhà mà không muốn ánh nắng mặt trời chiếu vào (đã được toà Camellia che chắn).

Mặt bằng tầng 4 toà Camellia

Mặt bằng tầng 4 toà Camellia

Mặt bằng tầng 5-35 toà Camellia

6.2. Thiết kế căn hộ

Dự án Hoàng Huy Commerce được thiết kế bao gồm 4 loại căn hộ với các diện tích như sau:

Căn hộ 1.5 phòng ngủ: Diện tích từ 45.2 - 48.6 m2
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 51.4 - 70.8 m2
Căn hộ 2.5 phòng ngủ: Diện tích từ 64.1 - 71.2 m2
Căn hộ 3 ngủ: Diện tích 77 m2

Dưới đây là một số hình ảnh thiết kế căn hộ chung cư Hoàng Huy Commerce:

Căn 01 Tulip Hoàng Huy Commerce

Căn 01 - 1.5 ngủ

Căn 03 Tulip Hoàng Huy Commerce

Căn 03 - 2 ngủ

Căn 26 Tulip Hoàng Huy Commerce

Căn 26 - 2.5 ngủ

Căn 20 Tulip Hoàng Huy Commerce

Căn 20 - 3 ngủ

6.3. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Hoàng Huy Commerce

7. Giải đáp thắc mắc về dự án Hoàng Huy Commerce

Các đơn vị tham gia vào dự án Hoàng Huy Commerce?	-Đơn vị Thiết kế kiến trúc: Công ty Humphreys & Partners Architects. -Đơn vị giám sát thi công: Công ty Cổ phần Coninco 3C. -Đơn vị làm móng: Công ty cổ phần Fountech và Công ty cổ phần tập đoàn Đua Fat. -Đơn vị quản lí và vận hành: Hoàng Huy.
Khoảng cách giữa các tòa Lotus Camellia, Tulip?	Khoảng cách giữa các tòa Lotus, Camellia, Tulip là 30m.
Các loại phí của chung cư Hoàng Huy Commerce gồm những gì và giá là bao nhiêu?	-Phí bảo trì: nộp 1 lần duy nhất là 2% GTCH (theo luật). -Phí dịch vụ: dự kiến 10-12.000đ/m2. -Phí gửi xe: dự kiến 1,5tr - 1,8tr/oto/ tháng và xe máy là 80k/xe/tháng.
Phí quản lý và Kinh phí bảo trì khác nhau như thế nào? Sử dụng cho các hạng mục nào?	-Kinh phí bảo trì là khoản tiền 2% giá bán căn hộ (chưa VAT) khách hàng sẽ phải đóng trước khi nhận bàn giao nhà. Kinh phí bảo trì được sử dụng để bảo trì các hạng mục quan trọng của tòa nhà (phần diện tích và thiết bị sở hữu chung) khi các hạng mục, thiết bị xuống cấp. -Phí quản lý căn hộ là tiền phí /m2 thông thủy các hộ dân đóng hàng tháng phục vụ cho công tác quản lý, vận hành tòa nhà như: dọn vệ sinh, đèn điện hành lang, bảo trì thang máy...
Chung cư Hoàng Huy Commerce đã có giấy phép xây dựng chưa?	Giấy phép xây dựng của dự án đã được cấp vào ngày 15/4/2021 (ảnh dưới).
Kính của căn hộ hiệu gì? Dày bao nhiêu ly? Mấy lớp?	Kính dán an toàn, 2 lớp dày 8,38mm.
Căn hộ sân vườn chung cư Hoang Huy Commerce là gì?	Là căn hộ ngoài thiết kế hài hòa tối ưu công năng sử dụng thì một số căn hộ tại tầng 4 được bố trí thêm một khoảng sân vườn bên cạnh tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Những căn hộ sân vườn này được thiết kế như một biệt thự trên cao.
Các căn hộ phía Tây Hoàng Huy Commerce được thiết kế tránh nắng thế nào?	Căn hộ phía Tây, các cửa sổ tiết giáp trực tiếp bên ngoài được trang bị hệ thống kính hộp 2 lớp có tác dụng tăng khả năng cách âm, cách nhiệt và ngăn sự ngưng tụ hơi nước trong hộp kính. Do đó, giúp không gian bên trong giữ nhiệt độ ổn định, tiêu âm giảm tiếng ồn và giảm đáng kể chi phí điện điều hòa.
Độ rộng của hành lang chung cư Hoàng Huy Commerce mỗi block là bao nhiêu?	Độ rộng của hành lang mỗi block là 1,8m. Sảnh chờ thang máy rộng tối thiểu 2,6m.
Chiều cao thông thuỷ của căn hộ lúc bàn giao nhà là bao nhiêu? Chiều cao tính từ sàn tới trần là bao nhiêu?	Chiều cao thông thủy (sàn tới trần): 3,3 m.
Chiều cao cụ thể của tòa nhà Hoàng Huy Commerce?	Toà nhà cao tổng cộng: 129m.
Chỗ để rác ở đâu? Vấn đề thu gom rác và cửa cách ly như thế nào để không bị mùi?	Chung cư Hoàng Huy Võ Nguyên Giáp có bố trí khu để rác riêng từng tầng và thu gom rác từng ngày, phòng rác có 2 lớp cửa, có hệ thông gió tạo sự thông thoáng. Việc thu gom rác đảm bảo không ảnh hưởng đến cư dân.
Khách hàng mua căn hộ Hoàng Huy Commerce muốn giao căn hộ thô có được không?	Không.
Khách hàng mua 2 căn liền nhau có thể đập thông tường được không? Có thể tự thay đổi thiết kế bên trong và đi lại toàn bộ hệ thống kĩ thuật theo thiết kế mới được không?	Khách hàng nộp bản vẽ thiết kế chỉnh sửa và trình CĐT. Việc có thực hiện được hay không phải sau khi CĐT thẩm định bản vẽ. Việc thiết kế thay đổi không được làm ảnh hướng đến kết cấu và kỹ thuật của tòa nhà.
Khách hàng có thể mua 2 căn trên dưới để đục thông tầng được không?	Không được đập thông trên dưới.
Khóa cửa ra vào dự án Hoàng Huy Commerce là khóa vân tay, nếu trường hợp mất điện thì xử lý thế nào? Có mở được cửa ra không?	Khóa cửa từ sử dụng pin, khi gần hết pin khóa sẽ phát ra âm thanh để người sử dụng biết để thay thế. Khóa từ không liên quan gì đến trường hợp mất điện lưới.
Tòa nhà có lắp hệ thống kích sóng điện thoại không?	Do bên nhà cung cấp dịch vụ cung cấp và luôn đảm bảo việc thông suốt thông tin liên lạc cho cư dân.
Khu công viên/cảnh quan tiện ích Hoàng Huy Commerce là khu kín hay mở? Khách ở ngoài có được vào không?	Khu tiện ích cảnh quan tầng 1 khách ngoài có thể vào được. Khu tiện ích tầng đế và mái chỉnh dành riêng cho cư dân.
Diện tích bể bơi: chi tiết chiều dài và chiều rộng (chỗ hẹp nhất & chỗ rộng nhất) là bao nhiêu? Độ sâu?	-Bể bơi trong nhà với diện tích 357m có chiều dài 40m và chiều rộng là 11m. -Bể bơi ngoài trời với diện tích 450m có chiều dài 48m, chiều rộng 18m. Độ sâu ở vị trí nông nhất là 90cm, sâu nhất là 1,9m.
Lọc nước bể bơi dự án Hoàng Huy Commerce sử dụng công nghệ gì để đảm bảo vệ sinh và an toàn cho người sử dụng?	Sử dụng công nghệ điện phân muối, đây là công nghệ được đánh giá là hiện đại nhất trong lĩnh vực lọc nước tại bể bơi hiện nay, an toàn, bảo vệ sức khỏe và da cho người bơi.
Tiện ích chung nội khu có cho người ngoài hoặc người thân, bạn bè của cư dân vào sử dụng được không?	Tiện ích nội khu ưu tiên dành cho Cư dân tòa nhà, người thân, bạn bè của chủ nhà có thế sử dụng với sự có mặt của chủ nhà. Việc người ngoài được sử dụng hay không sẽ được quy định cụ thể cho từng hạng mục theo văn bản hướng dẫn của BQL tòa nhà khi đưa vào vận hành. Với các dịch vụ do đơn vị đối tác cung cấp, cư dân sẽ tự trả chi phí.
Chế độ kiểm soát ra vào chung cư Hoàng Huy Commerce và các căn hộ như thế nào?	-Tại dự án có hệ thống kiểm soát an ninh 3 lớp và bảo vệ an ninh đảm bảo độ an toàn cho toàn bộ cư dân. Camera giám sát 24/7 (tại tất cả các hầm, lối vào ra tòa nhà, sảnh thang máy, trong thang máy và hành lang từng tầng căn hộ). -Hệ thống chuông hình nhằm mục đích liên lạc giữa khách đến chơi, bảo vệ tòa nhà và chủ nhà nhằm tăng cường an ninh cho tất cả các cư dân sinh sống tại dự án Hoàng Huy Commerce.
Hệ thống thang máy sẽ bị khóa chỉ vào được tầng cố định hay khách hàng sau khi vào tòa nhà thì lên tầng nào cũng được?	Hệ thống thang máy điều khiển địa chỉ chọn điểm đến sử dụng công nghệ port - tiêu chuẩn Thụy Sỹ giúp kiểm soát truy cập đến các tầng được cá nhân hóa trong đó người có thẻ hoặc vân tay thang máy không thể đến được các tầng khác khi chưa được lập trình trước. Điều này giúp đảm bảo an ninh an toàn một cách tối đa cho cư dân.
Hình thức sở hữu của căn hộ Hoàng Huy Commerce?	Hình thức sở hữu căn hộ: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài.
Người nước ngoài, Việt Kiều có được mua căn hộ tại dự án Hoàng Huy Commerce không? Nếu có thì được sở hữu bao nhiêu năm?	Đối với người nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam sẽ tuân theo quy định của Luật nhà ở, cụ thể: +Cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 50 năm tính từ ngày cấp Giấy chứng nhận; +Tổ chức nước ngoài: Được sở hữu tối đa không vượt quá thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư cấp cho tổ chức đó, bao gồm cả thời gian được gia hạn thêm; thời hạn sở hữu nhà ở được tính từ ngày tổ chức được cấp Giấy chứng nhận.

THÔNG SỐ

Loại hình Căn hộ
Ngày bắt dầu 27-2-2022
Số Block 3
Số tầng cao 35
Số căn/lô 4014
Tổng diện tích 24,666m²
Diện tích xây dựng 14,970m²
Mật độ xây dựng 61%
Cơ cấu căn hộ 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN
Thiết kế 100% căn hộ 2 view độc đáo

Tiện ích

Nội khu

Quản lý tòa nhà 24/7
Hệ thống Internet tối tân
Garage rộng, đa năng
Siêu thị 24/7
Phòng Gym
Nhà hàng
Nhà trẻ và sân chơi trẻ em
Phòng hội nghị
Bar Cafe
Bể bơi bốn mùa
Thang máy sang trọng
Lễ tân

Đặc điểm vị trí

1. Địa lý
Quận Lê Chân nằm ở trung tâm thành phố Hải Phòng, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp quận Ngô Quyền
- Phía tây giáp huyện An Dương (qua sông Đào Hạ Lý) và quận Kiến An (qua sông Lạch Tray)
- Phía nam giáp quận Dương Kinh với ranh giới là sông Lạch Tray
- Phía bắc giáp quận Hồng Bàng.
Quận có diện tích 11,9 km², dân số năm 2019 là 219.762 người, mật độ dân số đạt 18.467 người/km².
2. Lịch sử

Quận Lê Chân trước đây là khu phố Lê Chân thuộc thành phố Hải Phòng, được thành lập vào ngày 5 tháng 7 năm 1961 trên cơ sở sáp nhập khu phố Dư Hàng và một số tiểu khu của các khu phố Cầu Đất, Hàng Kênh cũ.

Đến ngày 3 tháng 1 năm 1981, khu phố Lê Chân được gọi là quận Lê Chân, gồm 11 phường: An Biên, An Dương, Cát Dài, Đông Hải, Dư Hàng, Hàng Kênh, Hồ Nam, Lam Sơn, Mê Linh, Niệm Nghĩa, Trại Cau.

Ngày 25 tháng 9 năm 1981, chia các phường Lam Sơn, An Dương thành 3 phường: Lam Sơn, An Dương và Trần Nguyên Hãn.

Ngày 20 tháng 12 năm 2002, chuyển 2 xã Dư Hàng Kênh và Vĩnh Niệm thuộc huyện An Hải (cũ) về quận Lê Chân quản lý và đổi thành 2 phường có tên tương ứng.

Ngày 10 tháng 1 năm 2004, chia phường Niệm Nghĩa thành 2 phường: Niệm Nghĩa và Nghĩa Xá; sáp nhập phường Mê Linh vào phường An Biên.

Ngày 5 tháng 4 năm 2007, chia phường Dư Hàng Kênh thành 2 phường: Dư Hàng Kênh và Kênh Dương.

Quận Lê Chân có 15 phường như hiện nay.
3. Đường Võ Nguyên Giáp

Dự án Hoàng Huy Commerce nằm sát 2 mặt đường Võ Nguyên Giáp và Thiên Lôi của Hải Phòng.

Tọa lạc tại trái tim của trục đường huyết mạch Hồ Sen - Cầu Rào 2, tiếp giáp giáp 2 đại lộ Võ Nguyên Giáp và Thiên Lôi, kế cận đại siêu thị Aeon Mall và nhiều dự án tiêu chuẩn quốc tế, Hoàng Huy Commerce được coi là trung tâm của sự thịnh vượng – Tam cận Đắc lộc, nơi giao hòa “Thiên – Địa – Nhân” mang vị thế uy phong đón luồng mạch sinh khí luân chuyển không ngừng, thu hút vượng khí mang lại sự phát triển vững chắc, may mắn và thăng hoa trong cuộc sống.

Dự án có kết nối giao thông đồng bộ bậc nhất thành phố Được quy hoạch như một khu đô thị kiểu mẫu, trục giao thông nội khu và cảnh quan tại Hoàng Huy Commerce tạo nên một tổng thể khép kín, an toàn và tiện lợi cho các gia đình. Vị trí đắc địa giúp Hoàng Huy Commerce kết nối nhanh chóng với các công trình trọng điểm của thành phố.
4. Cửa hàng, siêu thị

Cách dự án chỉ khoảng 200m, là Đại Siêu thị AEON.

AEON MALL Hải Phòng Lê Chân là trung tâm thương mại Nhật Bản đầu tiên và lớn nhất tại Hải Phòng. Đồng thời là trung tâm thương mại thứ 3 tại miền Bắc và thứ 6 trong hệ thống AEONMALL Việt Nam.

Với phương châm “Nhà thiết kế kiến tạo cuộc sống”, AEON MALL Hải Phòng Lê Chân là trung tâm thương mại cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm – ẩm thực – giải trí cùng đa dạng tiện ích hiện đại, mang đến một phong cách sống mới cho người dân các tỉnh miền Bắc nói chung và thành phố Cảng nói riêng.

Là dự án được đầu tư lên đến 180 triệu USD, AEON MALL Hải Phòng Lê Chân sở hữu vị trí đắc địa thuận lợi giao thông cùng cơ sở hạ tầng hiện đại trên mặt sàn rộng lớn 158.000 m2 với sự góp mặt của gần 200 gian hàng đến từ các thương hiệu thời trang, ẩm thực, vui chơi giải trí danh tiếng thế giới và hàng đầu tại Việt Nam.

1. Cửa hàng thời trang, phụ kiện: Thiên đường mua sắm tập hợp đa dạng các thương hiệu thời trang nổi tiếng lần đầu tiên xuất hiện tại Hải Phòng.

2. Gian hàng ẩm thực: Thế giới ẩm thực đặc sắc hương vị đa quốc gia, trải dài từ các nhà hàng kiểu Âu cho đến quán ăn kiểu Á, là địa điểm gặp gỡ lí tưởng cho cả gia đình, nhóm bạn và người yêu ẩm thực.

3. Khu vực giải trí, dịch vụ và cửa hàng chuyên dụng: Tổ hợp vui chơi, giải trí tiện nghi bao gồm rạp chiếu phim, khu trò chơi vô vàn trải nghiệm thú vị. Hệ thống Siêu thị & Bách hóa tổng hợp Nhật Bản đa dạng các mặt hàng nhu yếu phẩm chất lượng sẽ là điểm đến không thể bỏ qua.

Đến với TTTM AEON MALL Hải Phòng Lê Chân, quý khách hàng sẽ được tận hưởng không gian sống xanh -sạch – đẹp mang đậm dấu ấn văn hóa Nhật Bản kết hợp hài hòa cùng các giá trị tinh thần địa phương.

Bên cạnh đó là các tiện ích hiện đại như bãi đỗ xe miễn phí sức chứa tối đa lên đến 1,700 ô tô và 7,000 xe máy; wifi, tủ sạc điện thoại, điểm sạc xe miễn phí; xe nôi và phòng chăm sóc trẻ em; ghế nghỉ chân được bố trí thuận tiện khắp trung tâm thương mại.

Với phương châm “Khách hàng là trên hết”, AEON MALL Hải Phòng Lê Chân mong muốn sẽ trở thành điểm đến lí tưởng cho mọi khách hàng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống; đồng thời phát triển kinh tế, văn hoá cộng đồng, đem đến sự hài lòng cho mọi khách hàng.
5. An sinh

Về giáo dục: Khu vực này có đầy đủ các trường học công lập từ cấp mẫu giáo đến THPT.

Về bệnh viện: Có bệnh viên đa khoa quốc tế VINMEC rất hiện đại, trang bị tiên tiến, dịch vụ khám chữa bệnh tiêu chuẩn quốc tế.
6. Cộng đồng

Là một phần của khu đô thị mới, thực tế là trung tâm mới của thành phố Hải Phòng, Khu vực dự án là nơi Các cư dân tinh hoa, có văn hóa, có trình độ cao chọn làm nơi định cư lâu dài. Chắc chắn họ sẽ tạo ra ở đây một công đồng văn minh bậc nhất thành phố Cảng.